Rue des Albatros, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Albatros, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Rue des Albatros
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Albatros dans son marché local
Prix Rue des Albatros par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Albatros se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.16 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Albatros à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue des Albatros est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Albatros
Les ventes enregistrées Rue des Albatros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Albatros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Port De Charmeil à 184 mètres
- - Vichy à 2451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 403 mètres
- - Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2198 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 2389 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Albatros
Adresses Rue des Albatros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Albatros, classées par tranches de numéros.
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