Rue des Albatros, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Albatros, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Albatros dans son marché local
Prix Rue des Albatros par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Albatros se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.36 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Albatros à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue des Albatros est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Albatros
Les ventes enregistrées Rue des Albatros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Albatros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Port De Charmeil à 203 mètres
- - Vichy à 2462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 405 mètres
- - Collège Jules Ferry à 425 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2201 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 2393 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Albatros
Adresses Rue des Albatros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Albatros, classées par tranches de numéros.
