20 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1170 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1173 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 701 mètres
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Réservoirs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Réservoirs dans son marché local
Prix du 20 Allée des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 20 Allée des Réservoirs se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Réservoirs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Réservoirs se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
