4 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 52 mètres
- - Vichy à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1029 mètres
- - Collège Les Célestins à 1187 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 552 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Ventes au 4 Allée des Réservoirs
Une vente a été recensée au 4 Allée des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Réservoirs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Réservoirs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 Allée des Réservoirs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Réservoirs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Réservoirs se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
