Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée Mesdames, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°6 et de 8.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 50 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 1 Allée Mesdames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Mesdames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Allée Mesdames se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Mesdames se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Mesdames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Vichy Transactions
vichy 03200
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