24 Allée Mesdames, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Mesdames, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Allée Mesdames, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 244 mètres
- - Vichy à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1271 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 524 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 795 mètres
Ventes au 24 Allée Mesdames
Une vente a été recensée au 24 Allée Mesdames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Mesdames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Mesdames, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Mesdames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Mesdames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Mesdames dans son marché local
Prix du 24 Allée Mesdames par rapport à la voie
Sur Allée Mesdames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 24 Allée Mesdames se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Mesdames par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Mesdames se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
