25 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°27 et de 14.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 4 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 69 mètres
- - Vichy à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 488 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 288 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 961 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 404 mètres
Ventes au 25 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 25 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 25 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 25 Avenue Aristide Briand se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Aristide Briand par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Aristide Briand se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Aristide Briand
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