Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix Avenue Aristide Briand par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aristide Briand se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 96.23 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aristide Briand à Vichy
Le loyer moyen estimé Avenue Aristide Briand est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 15 mètres
- - Vichy à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 509 mètres
- - Collège Les Célestins à 328 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 393 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 976 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aristide Briand
Adresses Avenue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
