Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 et de 2.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 12 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 7 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 7 Avenue Aristide Briand se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Aristide Briand se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 61.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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