40 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 298 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 297 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 9.94 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 498 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 62 mètres
- Vichy à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1106 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1089 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1061 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 377 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Gramont dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Gramont par rapport à la voie

Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 40 Avenue de Gramont se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Gramont par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Gramont se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,417 €)

Rue Duchon, 03200 Vichy(1,445 €)

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.