51 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 297 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 51 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 21 mètres
- Vichy à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1072 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1050 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1019 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 335 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Avenue de Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue de Gramont dans son marché local

Prix du 51 Avenue de Gramont par rapport à la voie

Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 51 Avenue de Gramont se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue de Gramont par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de Gramont se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.97 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,862 €)

Rue Duchon, 03200 Vichy(1,730 €)

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,839 €)

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.