52 Avenue de Gramont, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Gramont, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°54 et de 0.62 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Avenue de Gramont, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 165 mètres
- - Vichy à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1202 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 474 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Gramont dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Gramont par rapport à la voie
Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 52 Avenue de Gramont se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Gramont par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Gramont se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
