2 Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 162 € à 2 161 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 495 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°6 et de 13.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 3197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Croix St Martin à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1230 mètres
- Collège Les Célestins à 1346 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1158 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1230 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 824 mètres
- Ecole primaire à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Croix Saint-martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Croix Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Croix Saint-martin dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Croix Saint-martin par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Avenue de la Croix Saint-martin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Croix Saint-martin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Croix Saint-martin se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.4 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy(1,687 €)

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,523 €)

Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy(1,427 €)

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Croix Saint-martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Croix Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.