3 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 393 € à 2 604 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue de la Marne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 27.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 81 mètres
- Vichy à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1397 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1221 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1033 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 371 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 336 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

55 200 €(1 310 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.14 m²

3 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de la Marne(1 731€)

11 Avenue de la Marne(1 338€)

6 Avenue de la Marne(2 482€)

Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Marne se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.74 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(1,767 €)

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,519 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,688 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.