6 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Marne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 43.39 % à celui du n°8 et de 45.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 9 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 34 mètres
- - Vichy à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1393 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1209 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 307 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Marne
Les 4 ventes au 6 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 6 Avenue de la Marne se situe 40.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Marne se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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AJYL IMMO VICHY
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