33 bis Avenue de Lyon, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 bis Avenue de Lyon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 197 mètres
- - Vichy à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 905 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 837 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 778 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 88 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 409 mètres
Ventes au 33 bis Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 33 bis Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue de Lyon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 33 bis Avenue de Lyon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue de Lyon se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 33 bis Avenue de Lyon à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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