48 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Célestins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 et de 1.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Anne-Marie à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 194 mètres
- - Vichy à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 237 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 368 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 237 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres
Ventes au 48 Avenue des Célestins
Les 3 ventes au 48 Avenue des Célestins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Célestins dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Célestins par rapport à la voie
Sur Avenue des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 48 Avenue des Célestins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Célestins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des Célestins se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue des Célestins
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue des Célestins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue des Célestins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
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