88 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue des Célestins, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°90 et de 3.86 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 88 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 51 mètres
- - Vichy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 506 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 564 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 328 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 119 mètres
Ventes au 88 Avenue des Célestins
Les 4 ventes au 88 Avenue des Célestins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue des Célestins dans son marché local
Prix du 88 Avenue des Célestins par rapport à la voie
Sur Avenue des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 88 Avenue des Célestins se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue des Célestins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue des Célestins se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
