12 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 510 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 444 €/m²0 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa du Docteur Maire à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 145 mètres
- Vichy à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1186 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 922 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 666 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 760 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 711 mètres

Ventes au 12 Avenue du Lac d'Allier

Les 0 ventes au 12 Avenue du Lac d'Allier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Lac d'Allier dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Avenue du Lac d'Allier se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Lac d'Allier se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 90.05 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 03200 Vichy(2,032 €)

Rue Callou, 03200 Vichy(2,727 €)

Impasse Vizier, 03200 Vichy(2,388 €)

Rue du Docteur Colas, 03200 Vichy(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Lac d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Lac d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.