12 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Lac d'Allier, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 145 mètres
- - Vichy à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 922 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 666 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Lac d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Lac d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Lac d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Lac d'Allier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lac d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lac d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Lac d'Allier dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 Avenue du Lac d'Allier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Lac d'Allier se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 104.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
