16 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Lac d'Allier, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 152 mètres
- - Vichy à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 916 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 660 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 703 mètres
Ventes au 16 Avenue du Lac d'Allier
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Lac d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Lac d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Lac d'Allier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Lac d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Lac d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Lac d'Allier dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 16 Avenue du Lac d'Allier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Lac d'Allier se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 103.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
