16 bis Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue du Lac d'Allier, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 bis Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 156 mètres
- - Vichy à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 915 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 659 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 699 mètres
Ventes au 16 bis Avenue du Lac d'Allier
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue du Lac d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue du Lac d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue du Lac d'Allier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Lac d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Lac d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue du Lac d'Allier dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 16 bis Avenue du Lac d'Allier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue du Lac d'Allier se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 107.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
