2 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 415 € à 1 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 15 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 13 logements - 15 locaux - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit casino, actuellement centre culturel Valéry Larbaud à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 76 mètres
- Vichy à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 385 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 109 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 152 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 769 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 273 mètres

Ventes au 2 Avenue du Président Doumer

Les 0 ventes au 2 Avenue du Président Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Président Doumer dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Avenue du Président Doumer se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Président Doumer se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.27 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Paty, 03200 Vichy(1,731 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Grangier, 03200 Vichy(1,662 €)

Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Président Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Président Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.