Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
25 ventes DVF Rue Sainte Barbe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix Rue Sainte Barbe par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Barbe se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.54 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Barbe à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Barbe est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Barbe
Les ventes enregistrées Rue Sainte Barbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Barbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 52 mètres
- - Vichy à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 404 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 132 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 308 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 125 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 737 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Barbe
Adresses Rue Sainte Barbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Barbe, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Sainte Barbe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 700 € au Rue Sainte Barbe à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
