24 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Président Doumer, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 24 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 40 mètres
- - Vichy à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 354 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 168 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Président Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Président Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Président Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Président Doumer, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Président Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Président Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Président Doumer dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 24 Avenue du Président Doumer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Président Doumer se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
