28 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 309 € à 2 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa mauresque à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 55 mètres
- Vichy à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 357 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 181 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 238 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 610 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Président Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Président Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Président Doumer dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 28 Avenue du Président Doumer se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Président Doumer se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.23 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Paty, 03200 Vichy(1,813 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,076 €)

Rue Grangier, 03200 Vichy(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Président Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Président Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.