28 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Président Doumer, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 21.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 55 mètres
- - Vichy à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 357 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 181 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 238 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 610 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Président Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Président Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Président Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Président Doumer, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Président Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Président Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Président Doumer dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 28 Avenue du Président Doumer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Président Doumer se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
