38 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 356 € à 2 245 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 116 mètres
- Vichy à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 376 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 246 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 293 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 550 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 276 mètres

Ventes au 38 Avenue du Président Doumer

Les 3 ventes au 38 Avenue du Président Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2024

68 000 €(1 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.49 m²

38 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

12 mai 2021

62 900 €(1 123 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

38 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

24 juin 2020

60 000 €(1 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.7 m²

38 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Président Doumer dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 38 Avenue du Président Doumer se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Président Doumer se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.59 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Paty, 03200 Vichy(1,724 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Grangier, 03200 Vichy(1,664 €)

Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Président Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Président Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.