33 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean-baptiste Bulot, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 24.86 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 100 mètres
- - Vichy à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 352 mètres
- - Collège Les Célestins à 482 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 228 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 464 mètres
Ventes au 33 Avenue Jean-baptiste Bulot
Les 2 ventes au 33 Avenue Jean-baptiste Bulot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Bulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 33 Avenue Jean-baptiste Bulot se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean-baptiste Bulot se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 118.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
