100 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 858 €/m²0 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 100 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 171 mètres
- - Vichy à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 849 mètres
- - Collège Les Célestins à 1005 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 874 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 849 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 377 mètres
- - Ecole primaire à 427 mètres
Ventes au 100 Avenue Poincaré
Les 0 ventes au 100 Avenue Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 100 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 100 Avenue Poincaré se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue Poincaré se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Avenue Poincaré
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