Rue du Cimiez, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cimiez, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Cimiez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cimiez dans son marché local
Prix Rue du Cimiez par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cimiez se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.54 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cimiez à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Cimiez est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cimiez
Les ventes enregistrées Rue du Cimiez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cimiez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 172 mètres
- - Vichy à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 832 mètres
- - Collège Les Célestins à 992 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 832 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 356 mètres
- - Ecole primaire à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cimiez
Adresses Rue du Cimiez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cimiez, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Cimiez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 000 € au Rue du Cimiez à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
