Rue du Cimiez, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cimiez, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cimiez dans son marché local
Prix Rue du Cimiez par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cimiez se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.79 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cimiez à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Cimiez est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cimiez
Les ventes enregistrées Rue du Cimiez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cimiez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 192 mètres
- - Vichy à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 818 mètres
- - Collège Les Célestins à 976 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 851 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 818 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 342 mètres
- - Ecole primaire à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cimiez
Adresses Rue du Cimiez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cimiez, classées par tranches de numéros.
