65 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°67 et de 0.12 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 65 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 965 mètres
- - Collège Les Célestins à 1111 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 961 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 965 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 505 mètres
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 65 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 65 Avenue Poincaré se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue Poincaré se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
