78 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 349 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°76 et de 0.46 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 78 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 990 mètres
- Collège Les Célestins à 1137 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 990 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 530 mètres
- Ecole primaire à 379 mètres

Ventes au 78 Avenue Poincaré

Les 0 ventes au 78 Avenue Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Avenue Poincaré dans son marché local

Prix du 78 Avenue Poincaré par rapport à la voie

Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 78 Avenue Poincaré se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue Poincaré se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.62 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,914 €)

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Rue du Cimiez, 03200 Vichy(1,801 €)

Rue des Jardins, 03200 Vichy(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 78 Avenue Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.