78 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 78 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 990 mètres
- - Collège Les Célestins à 1137 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 990 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 530 mètres
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 78 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 78 Avenue Poincaré se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue Poincaré se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
