88 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 351 € à 2 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 88 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°90 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 88 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 150 mètres
- Vichy à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 914 mètres
- Collège Les Célestins à 1065 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 924 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 914 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 448 mètres
- Ecole primaire à 398 mètres

Ventes au 88 Avenue Poincaré

Une vente a été recensée au 88 Avenue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

117 500 €(1 567 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

88 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Avenue Poincaré dans son marché local

Prix du 88 Avenue Poincaré par rapport à la voie

Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 88 Avenue Poincaré se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue Poincaré se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.49 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,914 €)

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Rue du Cimiez, 03200 Vichy(1,801 €)

Rue des Jardins, 03200 Vichy(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 88 Avenue Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.