29 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 40.6 % à celui du n°31 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 29 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 94 mètres
- - Vichy à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1062 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 842 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 383 mètres
Ventes au 29 Avenue Poncet
Les 2 ventes au 29 Avenue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Poncet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 29 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 29 Avenue Poncet se situe 44.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Poncet se situe 76.29 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 184.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
