Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 42.42 % à celui du n°31 et de 82.84 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 29 Avenue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 29 Avenue Poncet se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Poncet se situe 75 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 175.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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