31 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 28.88 % à celui du n°29 mais supérieur de 26.47 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 88 mètres
- - Vichy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1061 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 842 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Poncet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 31 Avenue Poncet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Poncet se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 102.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
