54 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 406 € à 2 848 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 22.11 % à celui du n°31 et de 45.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 54 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 83 mètres
- Vichy à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1255 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1043 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 825 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 454 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 401 mètres

Ventes au 54 Avenue Poncet

Une vente a été recensée au 54 Avenue Poncet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

60 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

54 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Poncet(2 492€)

29 Avenue Poncet(3 549€)

37 Avenue Poncet(2 657€)

23 Rue de Cronstadt(2 588€)

21 Rue de Cronstadt(2 525€)

19 Rue de Cronstadt(2 349€)

36 Rue de Cronstadt(2 525€)

26 Rue de Madrid(2 380€)

Prix du 54 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 54 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 54 Avenue Poncet se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Poncet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,099 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.