102 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 102 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 77 mètres
- - Vichy à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 960 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 305 mètres
Ventes au 102 Avenue Thermale
Les 3 ventes au 102 Avenue Thermale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 102 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 102 Avenue Thermale se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Thermale se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Avenue Thermale
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Avenue Thermale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
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