Rue du President Wilson, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du President Wilson, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du President Wilson dans son marché local
Prix Rue du President Wilson par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du President Wilson se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 127.08 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du President Wilson à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du President Wilson est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du President Wilson
Les ventes enregistrées Rue du President Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du President Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 85 mètres
- - Vichy à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 455 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 183 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 316 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 140 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 826 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du President Wilson
Adresses Rue du President Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du President Wilson, classées par tranches de numéros.
