114 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°112 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 17 parkings - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 125 mètres
- - Vichy à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 114 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Avenue Thermale, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 114 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 114 Avenue Thermale se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Thermale se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.75 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Avenue Thermale à Vichy
Le loyer moyen estimé au 114 Avenue Thermale est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
