150 bis Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 bis Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°154 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 bis Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 126 mètres
- - Vichy à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 149 mètres
Ventes au 150 bis Avenue Thermale
Les 2 ventes au 150 bis Avenue Thermale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 bis Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 bis Avenue Thermale, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 bis Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 bis Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 bis Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 150 bis Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 150 bis Avenue Thermale se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 bis Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 bis Avenue Thermale se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Vichy et 74.34 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 bis Avenue Thermale à Vichy
Le loyer moyen estimé au 150 bis Avenue Thermale est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
