164 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°162 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 164 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 173 mètres
- - Vichy à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue Thermale, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 164 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 164 Avenue Thermale se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue Thermale se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
