49 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 292 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 13 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 13 locaux - 80 parkings - 1793 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1088 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1094 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1095 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 64 mètres
- Vichy à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1191 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 948 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 704 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 605 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Thermale

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Thermale dans son marché local

Prix du 49 Avenue Thermale par rapport à la voie

Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 49 Avenue Thermale se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Thermale se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.71 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 03200 Vichy(2,485 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,367 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,171 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Thermale

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.