74 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 74 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 76 mètres
- - Vichy à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1197 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 957 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 714 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 537 mètres
Ventes au 74 Avenue Thermale
Les 3 ventes au 74 Avenue Thermale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 74 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 74 Avenue Thermale se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Thermale se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Avenue Thermale
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Thermale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
1 annonces en vente chez Flatway
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
