89 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 571 € à 1 924 €

Indice de confiance

2/5

Le 89 Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°91 et de 3.28 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 89 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 108 mètres
- Vichy à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1051 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 280 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 236 mètres

Ventes au 89 Avenue Thermale

Une vente a été recensée au 89 Avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2024

75 700 €(1 614 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.91 m²

89 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Avenue Thermale dans son marché local

Prix du 89 Avenue Thermale par rapport à la voie

Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 89 Avenue Thermale se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Thermale se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.58 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 03200 Vichy(2,485 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,367 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,171 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 89 Avenue Thermale

Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.