98 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 277 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°96 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 63 mètres
- Vichy à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 946 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 367 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Avenue Thermale

Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Avenue Thermale dans son marché local

Prix du 98 Avenue Thermale par rapport à la voie

Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 98 Avenue Thermale se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Thermale se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.47 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 03200 Vichy(2,492 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,367 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,167 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 98 Avenue Thermale

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.