19 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Victoria à 179 mètres
- - Vichy à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 775 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 547 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 179 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 333 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 487 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 552 mètres
Ventes au 19 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 19 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Victoria, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 19 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 19 Avenue Victoria se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Victoria se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 47.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 19 Avenue Victoria à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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