104 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°102 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 104 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Sncf à 37 mètres
- - Vichy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 772 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 815 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 241 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Boulevard de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Boulevard de l'Hopital, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard de l'Hopital dans son marché local
Prix du 104 Boulevard de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 104 Boulevard de l'Hopital se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard de l'Hopital par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Boulevard de l'Hopital se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
