12 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 53 mètres
- - Vichy à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 645 mètres
- - Collège Les Célestins à 822 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 645 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 189 mètres
- - Ecole primaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de l'Hopital, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de l'Hopital dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 12 Boulevard de l'Hopital se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de l'Hopital par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de l'Hopital se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
