28 bis Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Boulevard de l'Hopital, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 bis Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 63 mètres
- - Vichy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 574 mètres
- - Collège Les Célestins à 757 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 575 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 192 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Boulevard de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Boulevard de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Boulevard de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Boulevard de l'Hopital, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Boulevard de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Boulevard de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Boulevard de l'Hopital dans son marché local
Prix du 28 bis Boulevard de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 28 bis Boulevard de l'Hopital se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Boulevard de l'Hopital par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Boulevard de l'Hopital se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
