12 Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 399 € à 2 035 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°10 bis et de 8.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 203 mètres
- Vichy à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1582 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1336 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1088 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 394 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 364 mètres

Ventes au 12 Boulevard de la Résistance

Les 2 ventes au 12 Boulevard de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2021

65 000 €(1 401 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.4 m²

12 Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy

25 avril 2023

50 000 €(980 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

12 Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Boulevard de la Résistance(1 788€)

8 Boulevard de la Résistance(1 889€)

18 Boulevard de la Résistance(1 544€)

22 Boulevard de la Résistance(1 660€)

26 Boulevard de la Résistance(1 653€)

4 Rue d'Arras(1 791€)

6 Rue d'Arras(1 791€)

Prix du 12 Boulevard de la Résistance dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de la Résistance par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Boulevard de la Résistance se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de la Résistance par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Résistance se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.14 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 03200 Vichy(1,814 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(2,038 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.