34 Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 151 mètres
- - Vichy à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la Résistance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 34 Boulevard de la Résistance se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Résistance par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la Résistance se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 47.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 34 Boulevard de la Résistance à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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