22 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Salle, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 28 mètres
- - Vichy à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 468 mètres
- - Collège Les Célestins à 617 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 468 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 115 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Salle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Salle dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Salle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Boulevard de la Salle se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Salle par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Salle se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
